1995〜2005年築, 専有面積72.83㎡〜92.83㎡の平均販売価格
東京都
118.4万円/㎡
前年比+23.1%
調布市
74.6万円/㎡
前年比+5.5%
ルネステージ調布
東京都調布市下石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
6,117万円
73.8万円/㎡
3,664
5,299
6,934
8,570
AI査定結果
推定相場価格
6,117万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,934万円
64.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ルネステージ調布
4,990万円（60.2万円/㎡）/ 5階 / 82.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,990万円 | 60.2万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,080万円 | 61.3万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 5,280万円 | 63.7万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 66.2万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 5,580万円 | 67.4万円 | 5階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 4,590万円 | 65.3万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/27 | 3,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 3,880万円 | 55.3万円 | 4階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/13 | 3,750万円 | 53.4万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 3,880万円 | 55.2万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/17 | 3,970万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/20 | 4,080万円 | 58.1万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/18 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 4,380万円 | 66.1万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 4,990万円 | 60.2万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2021/04/24 | 日神パレステージ調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/14 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,076万円 | 65.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | セトルコート調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅6分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/30 | 調布ダイヤモンドマンション 調布市下石原三丁目 | 調布駅11分 | 5,798万円 | 72.4万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | コンファーレ調布 調布市下石原三丁目 | 調布駅13分 | 5,999万円 | 79.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイキャッスル京王多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅8分 | 4,199万円 | 58.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、調布市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は調布市の平均と比較して19.3%割安です。
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